Открыл мероприятие управляющий делами ТПП РФ Владимир Быков, подчеркнувший, что конференция организована Ассоциацией «Городских землевладельцев» при поддержке Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Российского союза строителей.

Целью мероприятия, напомнил присутствующим Владимир Быков, является выработка консолидированных предложений для Национального проекта «Жилье и городская среда». Владимир Быков подчеркнул, что Президент ТПП РФ Сергей Катырин приветствует проведение конференции и отметил, что глава Палаты принимал участие в совещании у заместителя председателя Правительства РФ Виталия Мутко, на котором обсуждались подходы к подготовке Национального проекта «Жилье и городская среда» и принято предложение ТПП РФ на площадке Палаты и региональных ТПП организовать обсуждение Национального проекта перед внесением его в Правительство.

Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин обратил внимание аудитории на то, что для исполнения майского указа Президента страны необходимо обеспечить доступным жильем 5 млн российских семей. Этот вопрос можно решить только системно, анализируя возможности отечественного строительного комплекса, проектных институтов, присоединения коммуникаций и т.д. По словам главы Комитета ТПП РФ, 90 процентов всех средств, привлекаемых к строительству жилья – это средства населения, в том числе долевые. Кроме того, значительные финансовые средства должны быть выделены государством на строительство жилья для отдельных категорий граждан – военнослужащих, детей-сирот, чернобыльцев. К этому процессу подключены многочисленные региональные проекты – программы реновации, поддержки молодых семей, строительства жилья в сельской местности и др.

По мнению Ефима Басина, чрезвычайно полезна инициатива граждан, связанная с реконструкцией существующих пятиэтажек (только в Москве их порядка 4 тыс.). Ее реализация даст жителям «хрущевок» возможность создать благоустроенное современное жилье. Необходимо обратиться к Президенту РФ с тем, чтобы он поддержал эту идею, подытожил Ефим Басин.

Ответственный секретарь Экспертного совета по вопросам поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в промышленном и гражданском строительстве Светлана Бачурина вручила Ефиму Басину благодарственное письмо за активно участие в развитии строительной отрасли столицы и в связи с 30-летием образования комплекса градостроительной политики и строительства г.Москвы. Документ подписан депутатом Государственной ДумыВладимиром Ресиным.

Тему конференции продолжил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков, подчеркнувший, что на данный момент в сфере ЖКХ существует немало проблем: институт концессии внедряется сложно; новые инвестиционные инструменты не предлагаются; изношенность коммуникационной сети преодолела 80 процентный рубеж и др. Как он полагает, коммунальную инфраструктуру в стране должны развивать коммунальные предприятия, которые должны иметь свои развитые сети для доведения своего товара до конечного потребителя.

От Государственной Думы собравшихся приветствовал Павел Дорохин, констатировавший, что депутатским корпусом несколько раз обсуждался вопрос реновации жилья, но тема реконструкции пятиэтажек глубоко не рассматривалась. По мнению депутата, это очень полезная инициатива граждан, требующая для своего решения привлечение средств инвесторов. При этом может быть полезен опыт Восточной Европы, успешно осуществившей реконструкцию жилья, не отвечающего современным требованиям.

Заместитель генерального директора ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» по науке Александр Кривов остановился на структуре строительства и нормативных условиях обеспечения целевого показателя ежегодного ввода 120 млн кв.м жилья.

О вызовах для строительной отрасли в связи с Национальным проектом «Жилье и городская среда» выступил Николай Алексеенко, генеральный директор ООО «Геопроектизыскания», заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства.

Со своей стороны генеральный директор Ассоциации «Городские землевладельцы» Валерий Чернышев рассказал о проекте, продвигаемом Ассоциацией, в которую объединились жилищно-строительные кооперативы для проведения реконструкции своих домов без привлечения бюджетных средств с учетом согласованных действий и конструктивного взаимодействия с органами исполнительной власти. Он предложил собравшимся поддержать проект реконструкции 27 пятиэтажек в Москве, а также разработать рекомендации в проект «Жилье и городская среда» с учетом определения стартовых городов для реализации проекта, получить поддержку жильцов, определить заинтересованных инвесторов.

Первый вице-президент Российского Союза строителей (РСС) Владимир Дедюхин обратил внимание участников конференции на то, что в процессе реконструкции необходимо учитывать состояние жилого фонда, наличие квалифицированных девелоперов, интересы местных властей и жителей дома. РСС поддержал инициативу реконструкции пятиэтажек, которых в российских регионах насчитывается более 30 тыс. Требуется определить масштаб и сроки проведения реконструкции жилых зданий, отметил Владимир Дедюхин.

Василий Тишков, председатель Комитета по малоэтажному строительству Российского Союза строителей, представил приоритетный проект «Малоэтажное строительство гражданам России «Программа свой дом».

Далее слово было предоставлено первому заместителю руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Олегу Рындину, который остановился на имеющемся опыте реконструкции домов на примере ТСЖ на ул.Мишина (г.Москва), а также на позиции Департамента по формированию программ реконструкции домов в целом.

На конференции выступили представители строительного и архитектурного бизнеса и науки, председатели ЖСК, общественники ЖКХ.

По итогам конференции принято решение подготовить рекомендации в Национальный проект «Жилье и городская среда», включая предложения по определению 20 стартовых городов России, где можно начать реализацию под патронатом субъектов РФ программы реконструкции жилого фонда. Принято также решение о создании рабочей группы с участием представителей Департамента градостроительной политики города Москвы по продвижению планов реконструкции 27 пятиэтажек в Москве, не вошедших в программу реновации, где имеется согласие собственников и зарегистрированные ЖСК, оформлена земля в собственность, определен инвестор и застройщик.

Пресс-служба ТПП РФ, А.Савенков
Фото: Д.Подрезов