wrapper

Новостная лента

С 1 июля 2017 года вступают в силу поправки в ГК РФ. Теперь строительные фирмы обязаны состоять в саморегулируемой организации (СРО) на территории своего субъекта (ст. 6 Федерального закона от 03.07.16 № 372-ФЗ «О внесении изменений в ГК РФ и отдельные законодательные акты РФ», далее – закон № 372-ФЗ).

Допуски СРО потеряли свою силу и не дают право вести строительство. Если компании не будут соответствовать новым требованиям, то не смогут производить работы и участвовать в государственных закупках. Разберемся, что делать компаниям в такой ситуации.

  1. Подайте заявление в СРО по месту регистрации

Основная задача строительной компании – соблюсти региональный принцип. Нужно найти СРО на территории своего субъекта и подать в такую организацию документы. До 1 декабря 2016 года все фирмы и ИП, которые собирались поменять СРО, должны были уведомить об этом свои саморегулируемые организации (ч. 5 ст. 3.3 закона № 191-ФЗ). Компании, которые не сообщили о переходе в другую СРО до 1 декабря 2016 года, потеряют членство не позднее 1 июля 2017 года (ч. 6 ст. 3.3. закона № 191-ФЗ). Члены СРО, которые не направили уведомление, исключаются из саморегулируемой организации по решению ее постоянно действующего коллегиального органа управления СРО до 1 июля 2017 года (ч. 7 ст. 3.3 закона № 191-ФЗ).

  1. Переведите деньги в СРО по месту регистрации

Компания, которая поменяла СРО, должна перевести средства в новую саморегулируемую организацию. Прежняя СРО, скорее всего, будет уклоняться от таких действий. Сейчас представители отдельных СРО не отвечают на звонки и письма. Организация не станет передавать полученные за много лет членские взносы, чтобы не лишиться значительных сумм.

Например, в одном деле стоимость взносов составила 1 млн. рублей. Строительная компания просила перечислить деньги на счет СРО, в которую вступила в виду новых требований закона. Прежняя СРО не сделала этого. Чтобы добиться перевода средств, строительная фирма обратилась в суд. Последний признал незаконным бездействие СРО и обязал ее перечислить деньги (решение АС города Москвы от 20.03.2017 № А40-230997/2016).

Компания потеряет право вести работы, если до 1 июля не вступит в СРО на территории своего субъекта и не уплатит взносы в ее компенсационный фонд. Для организации, которая осуществляет предпринимательскую деятельность, остановка производства грозит убытками и санкциями заказчика (за просрочку выполнения, расторжение договора и т. д.).

Когда компания переходит из одной СРО в другую, она рискует потерять средства, которые выплачивала в компенсационный фонд (решения АС города Москвы 18.11.16 по делу № А40-164822/2016,  06.04.2017 по делу № А40-238437/2016, от 18.11.16 по делу № А40-164822/2016,  06.04.2017 по делу № А40-238437/2016).

  1. Зачтите в СРО по месту регистрации членские взносы

Необходимо оперативно перевести средства из компенсационного фонда прежней саморегулируемой организации. Если отложить решение этого вопроса, прежняя СРО может обанкротиться. Истребовать сумму взносов не получится. Если не перевести средства из прежней саморегулируемой организации в новую, то не получится зачесть членские взносы. Компания понесет дополнительные расходы. В настоящее время истребовать деньги получается только у тех организаций, которые уведомили прежнюю СРО о своем выходе до 01 декабря 2016 года, но практика неоднозначная.

Например, суд обязал саморегулируемую организацию перечислить на счет СРО, в которую перешла строительная компания, сумму взноса в компенсационный фонд (решения АС города Москвы от 20.03.2017 № А40-230997/2016, от 17.03.2017 по делу № А40-231000/2016).

В ряде случаев суды отказывали компаниям в таких требованиях (решения АС г. Москвы от 06.04.2017 № А40-245102/2016). Суд мотивирует решение тем, что компания не вправе выходить с таким иском, а надлежащим истцом будет новое СРО (решение АС г. Москвы от  05.04.2017 по делу № А40-21680/2017).

  1. Если не вступить в СРО, у подрядчика не будет допуска к торгам

Потенциальные участники госзакупок не смогут подавать заявки, если не будут соответствовать новым требованиям. Они несут дополнительные расходы. Чтобы участвовать в закупках, компании предстоит уплатить средства в дополнительный фонд (подп. 2 п. 11 ст. 55.6 ГК РФ в новой ред.). В такой ситуации, важно не только оперативно вступить в СРО на территории своего субъекта, но и перечислить платежи из прежней СРО в новую

  1. Подайте заявление в СРО соседнего субъекта

Встречаются ситуации, когда по месту регистрации строительной фирмы нет саморегулируемой организации. В этом случае можно обратиться с заявлением в СРО субъекта, граничащего с территориальным образованием, в котором находится организация (ч. 16 ст. 33 закона № 191-ФЗ в новой ред.).

Компания вправе подать заявление в СРО, членство в которой прекратилось, и попросить вернуть взносы в компенсационный фонд. Чтобы суд не отказал в иске, привлекайте в качестве третьего лица организацию, в которую вступаете. Ссылайтесь на успешную практику и прикладывайте копии соответствующих судебных актов (решения АС города Москвы от 20.03.2017 № А40-230997/2016, от 17.03.2017 по делу № А40-231000/2016).

*Материал подготовлен в рамках проекта ТПП РФ «Навигатор успеха»

Последнее изменение Пятница, 30 июня 2017

О палате

Смоленская торгово-промышленная палата – крупнейшая региональная негосударственная организация, объединяющая более 400 наиболее успешных предприятий, учреждений, фирм и индивидуальных предпринимателей Смоленщины.

За два десятка лет она превратилась в развитую структуру, располагающую значительными организационно-техническими ресурсами и высоко профессиональным кадровым потенциалом.